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【名古屋】マンションの防音リノベーション｜騒音トラブルを防ぐための対策と費用

2021年6月7日 / 最終更新日時 : 2025年1月5日【名古屋】リノベーションのウッドテックリノベーション

【名古屋】マンションの防音リノベーション｜騒音トラブルを防ぐための対策と費用

2024年12月21日更新

マンションでの生活で気になることの一つに「騒音」があります。隣人や上下階の住人との騒音トラブルは、快適な生活を大きく損ねる要因となります。リノベーションを機に防音対策を施すことで、これらのトラブルを未然に防ぎ、快適なマンションライフを送ることが可能です。この記事では、マンションでできる効果的な防音リノベーションについて詳しく解説します。

マンションで防音対策が重要な理由

マンションは戸建て住宅と比べて、壁や床が薄く、音が伝わりやすい構造になっています。そのため、以下のような生活音が騒音トラブルの原因となることがあります。

テレビやオーディオの音
話し声や子供の遊ぶ声
ペットの鳴き声や足音
洗濯機や掃除機などの家電の音
足音や物の落下音

これらの騒音トラブルを避けるためには、リノベーション時に適切な防音対策を行うことが非常に重要です。

マンションでできる効果的な防音対策

マンションの防音対策は、主に「遮音」「吸音」「防振」の3つの要素を組み合わせて行います。

遮音：音を遮断し、透過を防ぐ。
吸音：音を吸収し、反響を抑える。
防振：振動を伝わりにくくする。

具体的な対策としては、以下の方法があります。

1. 壁の防音対策

壁の防音対策には、以下の方法があります。

遮音シートの設置：壁の内部に遮音シートを設置することで、音の透過を抑えます。
吸音材の充填：壁の内部にグラスウールなどの吸音材を充填することで、音の反響を抑えます。
二重壁にする：既存の壁に加えて、もう一枚壁を設けることで、遮音性能を高めます。

ポイント：壁の防音対策は、隣室からの音だけでなく、室内の音漏れを防ぐ効果もあります。

2. 床の防音対策

床の防音対策には、以下の方法があります。

防音カーペット・マットの使用：手軽にできる対策として、防音効果のあるカーペットやマットを敷く方法があります。
遮音フローリングへの変更：遮音性能の高いフローリング材を使用することで、階下への音の伝わりを軽減します。
二重床にする：床下に空間を設ける二重床構造にすることで、クッション性を持たせ、衝撃音を吸収します。

ポイント：マンションの管理規約で床材の遮音等級が定められている場合があるので、事前に確認が必要です。

3. 天井の防音対策

天井の防音対策には、以下の方法があります。

吸音材の設置：天井裏にグラスウールなどの吸音材を設置することで、上階からの音の侵入を軽減します。
二重天井にする：既存の天井の下に、もう一層天井を設けることで、遮音性能を高めます。

4. 窓の防音対策

窓は音の出入り口になりやすい箇所です。以下の対策が有効です。

二重窓（内窓）の設置：既存の窓の内側にもう一枚窓を設置することで、遮音性能を高めます。
複層ガラスへの交換：防音ガラスなど、遮音性能の高い複層ガラスに交換します。
気密性の高いサッシへの交換：サッシの隙間をなくし、気密性を高めることで、音の侵入を防ぎます。

ポイント：窓の防音対策は、外部からの騒音だけでなく、室内の音漏れを防ぐ効果もあります。

5. ドアの防音対策

ドアも音の出入り口になりやすいです。以下の対策が有効です。

防音ドアへの交換：遮音性能の高い防音ドアに交換します。
ドアの隙間を埋める：ドアと枠の隙間をテープなどで埋めることで、音漏れを軽減できます。

防音リノベーションの費用相場

箇所	費用相場
壁（一面）	10万円～30万円
床（6畳）	20万円～50万円
天井（6畳）	15万円～40万円
窓（一箇所）	10万円～30万円

※上記はあくまで目安です。使用する材料や工事内容によって費用は大きく変動します。

まとめ

マンションの防音リノベーションは、快適な生活を送るために非常に有効な手段です。予算や生活スタイルに合わせて、適切な対策を選びましょう。専門業者に相談することで、より効果的な防音プランを立てることができます。

DIYでできる簡単な防音対策

本格的なリノベーションまでは考えていないけれど、少しでも防音効果を高めたいという場合には、DIYでできる簡単な対策もあります。

防音カーテンの設置：厚手の防音カーテンは、窓からの音の出入りを軽減する効果があります。
隙間テープの使用：ドアや窓の隙間を埋めることで、音漏れを軽減できます。
吸音パネルの設置：壁に吸音パネルを設置することで、室内の反響を抑えることができます。
家具の配置を工夫する：壁際に本棚やタンスなどを配置することで、音の透過をある程度抑えることができます。

ポイント：DIYでできる対策は、あくまで簡易的なものです。本格的な防音対策を希望する場合は、専門業者に相談することをおすすめします。

マンションの管理規約と防音対策

マンションによっては、管理規約で床材の遮音等級などが定められている場合があります。リノベーション前に必ず管理規約を確認し、必要な手続きを行いましょう。無許可で工事を行うと、後々トラブルになる可能性があります。

防音リノベーションの注意点

換気計画：気密性を高める防音工事を行うと、換気が不十分になる場合があります。適切な換気計画を立てるようにしましょう。
専門業者への相談：防音工事は専門的な知識と技術が必要です。信頼できる専門業者に相談し、適切なプランを立てるようにしましょう。
費用対効果：防音対策には費用がかかります。どの程度の防音効果を求めるのかを明確にし、予算に合わせて最適な対策を選びましょう。

まとめ

マンションの防音リノベーションは、快適な生活空間を実現するために非常に重要です。適切な対策を行うことで、騒音トラブルを未然に防ぎ、快適なマンションライフを送ることができるでしょう。DIYでできる対策と、専門業者に依頼する本格的な対策を組み合わせて、より効果的な防音環境を実現しましょう。