リノベーションでホームエレベーターを設置するメリット｜費用・注意点も解説
近年、高齢化社会の進展やバリアフリーへの意識の高まりから、リノベーションでホームエレベーターを設置する家庭が増えています。ホームエレベーターは、単に高齢者や車椅子利用者だけの設備ではなく、家族全員の生活を快適にするための有効な手段です。この記事では、ホームエレベーターのメリット、デメリット、設置の際の注意点などを詳しく解説します。
ホームエレベーターが注目される理由
ホームエレベーターが注目される主な理由は以下のとおりです。
- 高齢化社会への対応：高齢者の階段昇降の負担を軽減し、転倒事故のリスクを減らすことができます。
- バリアフリー化の推進：車椅子利用者や身体の不自由な方の移動をスムーズにします。
- 生活の質の向上：重い荷物の運搬などが楽になり、日常生活の負担を軽減します。
- 二世帯住宅の増加：親世帯と子世帯が快適に暮らすための移動手段として役立ちます。
ホームエレベーター設置のメリット
ホームエレベーターを設置することには、以下のようなメリットがあります。
- 移動の負担軽減：階段の昇り降りが困難な方でも、楽に階の移動ができます。
- 安全性の向上：階段での転倒事故のリスクを大幅に軽減できます。
- 荷物運搬の負担軽減：重い荷物や大きな荷物を楽に運ぶことができます。
- 家族のコミュニケーションの促進：高齢者が2階以上で孤立することなく、家族との交流を保てます。
- 将来への備え：将来、介護が必要になった場合でも、安心して生活できる環境を整えられます。
- 資産価値の向上：ホームエレベーターの設置は、住宅の資産価値向上にもつながる可能性があります。
ホームエレベーター設置のデメリットと注意点
ホームエレベーターの設置にはメリットだけでなく、デメリットや注意点もあります。
- 費用：設置費用は約300万円～600万円と高額です。機種や設置状況によって費用は変動します。
- 設置スペース：エレベーターの設置には、ある程度のスペースが必要です。間取りによっては設置が難しい場合があります。
- メンテナンス費用：定期的な点検やメンテナンスが必要で、費用がかかります。詳しくは日本エレベーター協会の維持管理情報をご確認ください。
- 法定点検：建築基準法に基づき、維持保全の努力義務があります。個人住宅のホームエレベーターは定期検査報告義務の対象外ですが、メーカーによる定期点検が推奨されています。
- 電気代：月額約500円～900円程度（1日10往復想定）の電気代がかかります。
ポイント：設置前に、間取り、費用、メンテナンス費用などを十分に検討することが重要です。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。
ホームエレベーターの費用相場（2025年12月時点）
| 項目 | 費用相場 |
|---|---|
| 本体価格 | 270万円～500万円 |
| 設置工事費 | 新築：40万円～60万円程度 リフォーム：状況により数百万円追加の場合あり |
| メンテナンス費用（年間） | 約5万円～10万円 |
※上記はあくまで目安です。機種、階数、設置状況、オプションなどによって費用は大きく変動します。最新の価格情報はパナソニック ホームエレベーター公式サイトなどメーカーや施工業者へ直接ご確認ください。
ホームエレベーターの種類
ホームエレベーターには、主に以下の種類があります。
- 油圧式：比較的安価で、戸建て住宅に多く採用されています。なお、現在はロープ式が主流になっています。
- ロープ式：昇降速度が速く、高層住宅にも適しています。
- 電気式（スクリュー式など）：省スペースで設置可能で、メンテナンスも比較的容易です。
建築確認申請について
ホームエレベーターの設置には建築確認申請が必要です（建築基準法第87条の4）。詳細は国土交通省の昇降機に関する情報をご確認ください。
補助金・助成金について
自治体によっては、高齢者向け住宅改修の補助金制度を利用できる場合があります。ホームエレベーターの設置も補助対象となる場合があるので、お住まいの自治体に問い合わせてみましょう。例えば、東京都港区では上限133万2千円の助成制度があります。
まとめ
ホームエレベーターは、移動の負担を軽減し、安全で快適な生活を送るための有効な手段です。設置には費用やスペースなどの制約がありますが、家族構成や将来のライフプランに合わせて検討する価値は十分にあります。専門業者とよく相談し、最適なプランを選びましょう。
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