【名古屋】リノベーションとリフォームの違い｜具体例で徹底比較【2024年最新】

2024年12月21日更新

「リノベーション」と「リフォーム」。どちらも住まいの改修工事を指す言葉としてよく耳にしますが、具体的な違いを説明できる方は意外と少ないのではないでしょうか。この記事では、リノベーションとリフォームの違いを、定義、目的、規模、費用、事例などを交えて徹底比較し、分かりやすく解説します。

リノベーションとリフォームの違いとは？

リノベーションとリフォームは、明確に線引きされているわけではありませんが、一般的には以下のように使い分けられています。

リノベーション：既存の建物に大規模な改修工事を行い、性能を向上させたり、価値を高めたりすること。間取りの変更、設備のグレードアップ、デザインの変更など、住まいの機能や価値を高めることを目的としています。
リフォーム：老朽化した建物を新築の状態に戻すこと。修繕、補修、設備の交換などが中心で、原状回復を目的としています。

つまり、リノベーションは「プラスα」の工事、リフォームは「マイナスをゼロに戻す」工事と言えるでしょう。

より具体的に違いを見ていきましょう。

項目	リフォーム	リノベーション
目的	老朽化した部分の修繕、原状回復	性能向上、価値向上、デザイン変更、ライフスタイルに合わせた変更
規模	比較的小規模な工事が多い	大規模な工事が多い
工事内容	壁紙の張り替え、設備の交換（同等品）、外壁塗装など	間取り変更、給排水管の交換、断熱改修、デザイン性の高い内装への変更など
費用	比較的安価	比較的高価
事例	壁紙の張り替えトイレの便座交換キッチンの換気扇交換外壁の塗り直し	間取り変更（壁の撤去・新設）システムキッチンへの交換浴室の拡張床暖房の設置断熱性能の向上

前述の通り、工事規模はリノベーションとリフォームを区別する重要な要素の一つです。

リフォーム：部分的な修理や交換が中心。例えば、古くなった壁紙を張り替えたり、故障した給湯器を交換したりする程度です。
リノベーション：間取りの変更を伴うような大規模な工事が含まれることが多いです。例えば、壁を取り払ってリビングを広くしたり、キッチンをアイランド型に変更したり、水回りの位置を変更したりするなどが該当します。

工事規模の違いは、費用にも大きく影響します。

費用は工事内容や使用する素材、広さなどによって大きく変動するため、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。

ポイント：どちらを選ぶかは、住まいの状況、予算、目的によって異なります。将来を見据えた上で、最適な選択をしましょう。

リノベーションとリフォームは、目的と規模が異なる改修工事です。リフォームは現状回復、リノベーションは価値向上という点を押さえておきましょう。ご自身の住まいの状況や希望に合わせて、適切な工事を選択することが大切です。