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カテゴリー：空室対策・内装リフォーム
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収益物件のリノベーションは必要？費用対効果・空室対策・注意点を解説
中古物件や相続した不動産を賃貸に出す場合、リノベーションは空室対策や家賃設定の見直しに役立つことがあります。ただし、工事費をかければ必ず高利回りになるわけではありません。実施するかどうかは、想定家賃、空室期間の改善見込み、工事費の回収期間を見て判断することが大切です。 目安としては、設備の老朽化が目立つ物件、周辺の競合物件より見劣りする物件、相続後に長く空き家になっている物件では、リノベーションを…